Frédéric PIAZZA
06 59 95 75 76


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485 000 €
Maison traditionnelle Le Bois-d'Oingt 275 m²
485 000 €
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Très belle maison atypique, lumineuse et fonctionnelle de 275 m²  ( 300 m2 surface plancher ) à proximité du Bois d'Oingt ( 25 min de Villefranche et 35 min de Lyon ) comprenant : 

Au RDC :  Hall d’entrée ( 4 grands placards ) , salon, salle à manger, cuisine indépendante, SDB ( baignoire, double vasque, douche et placard ), wc, buanderie, cellier et 1 chambre.

A l'étage : Mezzanine, 5 chambres, 1 SDE avec wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré  de 1400m2 comprenant une grande terrasse couverte , une  piscine chauffée ( 4*10 m avec volets roulants isolants et pompe à chaleur silencieuse), un abri de jardin et une exposition S/O bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur vignobles.

Vous serez séduits par cette maison offrant de belles prestations ( garage isolé 3 voitures avec portes électriques automatiques, de 65m2, vide sanitaire, cave, chauffage central par chaudière à pellets et poêle à bois. multiples placards et rangements, larges velux électriques avec volets roulants ).

Contactez Frédéric PIAZZA  au 06 59 95 75 76 ou par mail f.piazza@pietrapolis.fr 
Agent Commercial  837500214 RSAC Villefranche Tarare

Les honoraires sont à la charge du vendeur



VM47951PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 4181. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2038-y7yq1-tarifs_transac2019_villefranche_1_4_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM47951
VilleLe Bois-d'Oingt 69620
TypeTraditionnelle
Surface275.00
Surface au sol300
Séjour40
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1998
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGranulés
CuisineEquipée
PiscineOui
4*10
Taxe foncière900 €/an
Taxe d'habitation800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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