Virginia VANETTI
06 12 58 78 21


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325 000 €
Maison plain-pied Villefranche-sur-Saône 93 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • maison BBC en ville
Maison de Plain Pied, classée Basse Consommation située à Villefranche centre Ouest...
Dans une impasse d'une rue calme,  retrouvez cette maison de presque 110m2, aux finitions et à l'entretien irréprochables.
Dès l'entrée,  vous profiterez de la pièce de vie et d'une très belle cuisine aménagée avec îlot central donnant directement sur la terrasse du jardin clos et arboré.
Coté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards muraux ainsi que d'une grande salle de bains, équipée d'une douche et baignoire.
A ceci s'ajoute le garage aménagé qui offre de beaux espaces de rangement et prolongé du cellier/buanderie qui s'ouvre sur le jardin.
A l'avant de la maison, vous pourrez aisément stationner 2 voitures mais aussi profiter d'un coin de verdure supplémentaire dédié par exemple, aux jeux de vos enfants
Coté technique : chauffage au poêle à granules, avec radiateurs d'appoint à inertie dans les chambres. Construction datant de 2014 donc encore sous l'égide de la Garantie Décennale du Constructeur.
Charges électricité : 50€ au mois
Charges chauffage : env. 400€ par an.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Virginia VANETTI - 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à charge du vendeur.

VM47992PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 4173. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2038-y7yq1-tarifs_transac2019_villefranche_1_4_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM47992
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
Charges50 € /mois
TypePlain-pied
Surface93.00
Séjour33
Superficie du terrain339 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationplacoplatre
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière926 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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