Martine PARIS
06 40 60 18 92


Agente commerciale
N° RSAC 801741372
Partager
Aucune photo n'est disponible pour le moment
299 000 €
Maison ancienne Valencin 300 m²
299 000 €
299 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • investisseurs profession liberale
SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VALENCIN (38540) à 4 Km d'Heyrieux.

N'hésitez pas à visiter cette maison à fort potentiel !!!

Cette maison de village d'environ 198 m2 habitable aménageable jusqu'à env 300m2.
En centre ville proche de toutes les commodités et à 30 min de Lyon,
Cette maison atypique avec balcon, se compose de 3 chambres d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 68m2 , d'un salle de bain avec douche et baignoire, et d'un patio fermé et végétalisé.
Un local commercial indépendant de 50m2 complète ce bien,  avec la possibilité de le louer (environ 600€/mois).
En complément de revenu supplémentaire 100 m2 de panneaux solaires vous assuront un revenu minimum de  8 200€/an.(contrat jusqu'en 2029)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus dermodynamique,
Prix de vente 299 000€
Taxe foncière : 130€

Contactez :
Martine PARIS au : 06 40 60 18 92
email : m.paris@pietrapolis.fr


Agent commercial  enregistrée à la CCI de Lyon sous le N°RSAC : 69012018 000 146 542


VM47250PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 17462. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2040-c122L-honoraires_lyon_7_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM47250
VilleValencin 38540
TypeAncienne
Surface300.00
Surface au sol150
Séjour68
Balcon10
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1860
État généralA rénover
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.2
Toiturerefaite
PiscineNon
Taxe foncière139 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 54
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Lyon 7 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Lyon 6
11 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Téléphone : 04 72 85 32 00
E-mail : tf@netty.fr