Cyril MARGOUILLAT
06 23 75 31 66


Agent commercial
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329 000 €
Maison individuelle Vienne 105.00 m²
329 000 €
329 000 €
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Les points forts :
  • Garantie décennale - Sous-sol complet 110m2
Vienne St-Ignace - Maison orientée sud de 105m2 et sous-sol complet de 110m2 sur terrain clos et arboré de 1135m2.

Accès N7/A7 10mn, Lyon (30mn), Proche de toutes commodités, arrêt de bus à 100 m.

Ce bien comprend :
- Une cuisine américaine ouverte sur salon / séjour de 48 m² + un cellier
- 2 chambres de 11 m² avec dressing
- 1 suite parentale de 16 m² comprenant un dressing et une douche à l’italienne
- 1 salle de bains de 6 m² avec trappe à linge
- 1 wc indépendant avec fenêtre et lave-mains
- 2 terrasses (sud et ouest)

Au sous-sol (110 m2) :
- Un garage pour 2 voitures
- Une buanderie avec évier et douche
- Des toilettes
- Une cave
- Un atelier

En extérieur :
- Un jardin
- Un terrain de boules
- Un chenil

Portail motorisé. Visiophone. Fenêtres PVC et baies aluminium avec volets roulants électriques. Conduit de cheminée existant. Chauffage électrique au sol partie jour + climatisation réversible et radiateurs chaleur douce à inertie Atlantic dans les chambres. Garantie décennale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
VM47862PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 18463. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2033-Nf9o2-tarifs_transac2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM47862
VilleVienne 38200
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour33
Superficie du terrain11.35 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2013   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
AutresPortail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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