Julien NOUHAUD
07 69 89 80 96


Agent commercial
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385 000 €
Maison ancienne Caluire-et-Cuire 107 m²
385 000 €
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Votre agence Pietrapolis Lyon 7e vous propose cette maison avec jardin, rare à Caluire, de 107 m².

Située au 49bis montée des forts à côté du restaurant Ocapot, vous serez séduit par son entrée qui donne accès sur une terrasse avec jardin.

Maison bien agencée, qui vous permettra de rentrer sur un grand séjour de 32 m² avec cheminée, donnant sur jardin donc lumineux. Vous retrouverez une cuisine équipée séparée, spacieuse et lumineuse. Un WC vient compléter ce rez-de-chaussée.

Côté nuit, à l'étage, nous retrouvons 2 belles chambres de 13 et 20m². Vous apprécierez également la salle de bain avec douche à l'italienne et les W.C séparés.

Cette maison est vendue avec un garage pour une voiture ainsi qu'une cave. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à l'entrée de Lyon

DPE : E et C.
Charges EDF: 1550€/an
Eau: 250€/an
Taxe foncière: 1682€

CONTACT JULIEN NOUHAUD 7j/7j au 07.69.89.80.96 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 848.747.275
VM46150PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 17297. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2040-c122L-honoraires_lyon_7_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM46150
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges152 € /mois
TypeAncienne
Surface107.00
Séjour32
Superficie du terrain240 m²
Pièces3
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1989
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AutresCheminée
Taxe foncière1 682 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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