Fabien DELLA GIUSTINA
06 86 71 04 85


Agent commercial
N° RSAC 417699865
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150 000 €
T3 Saint-André-de-Corcy 65.67 m²
150 000 €
150 000 €
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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS : T3 de près de 66 m² dans une petite copropriété récente avec loggia et garage.
A 4 min de St André de Corcy et 8 min de Villars-les-Dombes, au coeur du village de St Marcel, à 2 pas de l'école et des commerces de proximité, à 800 m de la gare SNCF desservant Lyon Part-Dieu en 29 min et Bourg-en-Bresse en 31 min.
L'entrée avec ses rangements et placard muraux dessert une pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine ouverte. Les portes vitrées permettent d'accéder à la loggia plein Ouest, pour profiter de moments conviviaux aux beaux jours, et au cellier pouvant être aménagé en buanderie. Le coin nuit propose deux jolies chambres dont une avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 14 m² en cour intérieure privative complète le bien.
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Copropriété de 10 lots d'habitations. Charges annuelles : 800€.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement , contacter :
Fabien Della GIustina 06.86.71.04.85
f.dellagiustina@pietrapolis.fr
Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417669865.
VA28450PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 19040. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2034-DzWyD-honoraires_villars_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA28450
VilleSaint-André-de-Corcy 01390
Code postal01390
Charges66 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.67
Séjour31
Balcon9
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2007
CuisineAménagée et équipée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   garage simple
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière505 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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