Thibaut PLANCHE
06 74 36 55 43


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Duplex Dijon 192 m²
289 000 €
289 000 €
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Les points forts :
  • Superbe vue panoramique sur Dijon
  • Pièce de vie spacieuse et lumineuse
  • Jardin et terrasse à vivre
Nouveauté Pietrapolis : sur les hauteurs de Dijon, au coeur du quartier de la patte d'oie venez découvrir cette spacieuse maison en copropriété et son jardin idéalement exposé ! En accédant au 1er niveau de ce duplex, vous serez séduits par la luminosité de votre pièce de vie qui vous offrira en surplus une superbe vue sur Dijon ! La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et dispose de nombreux rangements très fonctionnels. A ce niveau, vous bénéficiez également de 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un espace de plus de 100 m2 organisé comme suit : un vaste espace de vie avec baie vitrée donnant accès sur le jardin et la terrasse, une suite parentale et sa douche à l'italienne, une véritable cave pour les amateurs de vin, une buanderie et un coin bricolage. Votre jardin de 200 m2 environ dispose d'une belle terrasse, d'un espace engazonné et d'un petit coin "potager". Plusieurs prestations agréables viennent agrémenter cette belle rénovation : volets électriques roulants, portail électrique motorisé, cuisine équipée et aménagée, béton ciré,...  A proximité immédiate de la maison : transports en commun (bus ligne 13 à 100 mètres), écoles primaire et maternelle à moins de 5 minutes à pieds. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 4 lots). Pour tout complément d'information, contactez Aurélien DAVID au 06 63 3917 10 - a.david@pietrapolis.fr

VA28441PIETRAPOLISWEB
Mandat N° 1117307. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolisweb.netty.fr/fichier-2040-c122L-honoraires_lyon_7_2.pdf
RéférenceVA28441
VilleDijon 21000
Type d'appartementDuplex
Surface192.00
Surface au sol192
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1956
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 503 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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